房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法
（2013年4月27日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第13號發(fā)布,，根據(jù)2015年5月4日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第24號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第一次修正,，根據(jù)2018年12月29日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第46號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法>的決定》第二次修正）
第一條 為了加強對房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查的管理,，提高工程勘察設(shè)計質(zhì)量,，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》等行政法規(guī),，制定本辦法,。
第二條 在中華人民共和國境內(nèi)從事房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查和實施監(jiān)督管理的,，應(yīng)當遵守本辦法,。
第三條 國家實施施工圖設(shè)計文件（含勘察文件，以下簡稱施工圖）審查制度,。
本辦法所稱施工圖審查,，是指施工圖審查機構(gòu)（以下簡稱審查機構(gòu)）按照有關(guān)法律、法規(guī),，對施工圖涉及公共利益,、公眾安全和工程建設(shè)強制性標準的內(nèi)容進行的審查。施工圖審查應(yīng)當堅持先勘察,、后設(shè)計的原則,。
施工圖未經(jīng)審查合格的，不得使用,。從事房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工,、監(jiān)理等活動,，以及實施對房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量安全監(jiān)督管理，應(yīng)當以審查合格的施工圖為依據(jù)。
第四條 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責對全國的施工圖審查工作實施指導(dǎo),、監(jiān)督,。
縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負責對本行政區(qū)域內(nèi)的施工圖審查工作實施監(jiān)督管理。
第五條 省,、自治區(qū),、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當會同有關(guān)主管部門按照本辦法規(guī)定的審查機構(gòu)條件，結(jié)合本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)規(guī)模,，確定相應(yīng)數(shù)量的審查機構(gòu),，逐步推行以政府購買服務(wù)方式開展施工圖設(shè)計文件審查。具體辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門另行規(guī)定,。
審查機構(gòu)是專門從事施工圖審查業(yè)務(wù),，不以營利為目的的獨立法人。
省,、自治區(qū),、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當將審查機構(gòu)名錄報國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案，并向社會公布,。
第六條 審查機構(gòu)按承接業(yè)務(wù)范圍分兩類,，一類機構(gòu)承接房屋建筑、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查業(yè)務(wù)范圍不受限制,；二類機構(gòu)可以承接中型及以下房屋建筑,、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工圖審查。
房屋建筑,、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的規(guī)模劃分,，按照國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第七條 一類審查機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件：
?。ㄒ唬┯薪∪募夹g(shù)管理和質(zhì)量保證體系,。
（二）審查人員應(yīng)當有良好的職業(yè)道德,；有15年以上所需專業(yè)勘察,、設(shè)計工作經(jīng)歷；主持過不少于5項大型房屋建筑工程,、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程相應(yīng)專業(yè)的設(shè)計或者甲級工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察,；已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當具有一級注冊建筑師,、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計注冊工程師資格,，并在本審查機構(gòu)注冊；未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),，審查人員應(yīng)當具有高級工程師職稱,；近5年內(nèi)未因違反工程建設(shè)法律法規(guī)和強制性標準受到行政處罰,。
（三）在本審查機構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量：從事房屋建筑工程施工圖審查的,，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于7人,，建筑專業(yè)不少于3人，電氣,、暖通,、給排水、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人,；從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的,，所需專業(yè)的審查人員不少于7人，其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人,；專門從事勘察文件審查的,，勘察專業(yè)審查人員不少于7人。
承擔超限高層建筑工程施工圖審查的,，還應(yīng)當具有主持過超限高層建筑工程或者100米以上建筑工程結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計的審查人員不少于3人,。
（四）60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2,。
第八條 二類審查機構(gòu)應(yīng)當具備下列條件：
?。ㄒ唬┯薪∪募夹g(shù)管理和質(zhì)量保證體系。
?。ǘ彶槿藛T應(yīng)當有良好的職業(yè)道德,；有10年以上所需專業(yè)勘察、設(shè)計工作經(jīng)歷,；主持過不少于5項中型以上房屋建筑工程,、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程相應(yīng)專業(yè)的設(shè)計或者乙級以上工程勘察項目相應(yīng)專業(yè)的勘察；已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),，審查人員應(yīng)當具有一級注冊建筑師,、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者勘察設(shè)計注冊工程師資格，并在本審查機構(gòu)注冊,；未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),，審查人員應(yīng)當具有高級工程師職稱；近5年內(nèi)未因違反工程建設(shè)法律法規(guī)和強制性標準受到行政處罰,。
?。ㄈ┰诒緦彶闄C構(gòu)專職工作的審查人員數(shù)量：從事房屋建筑工程施工圖審查的，結(jié)構(gòu)專業(yè)審查人員不少于3人,，建筑,、電氣、暖通,、給排水,、勘察等專業(yè)審查人員各不少于2人,；從事市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖審查的,，所需專業(yè)的審查人員不少于4人,，其他必須配套的專業(yè)審查人員各不少于2人；專門從事勘察文件審查的,，勘察專業(yè)審查人員不少于4人,。
（四）60歲以上審查人員不超過該專業(yè)審查人員規(guī)定數(shù)的1/2,。
第九條 建設(shè)單位應(yīng)當將施工圖送審查機構(gòu)審查,，但審查機構(gòu)不得與所審查項目的建設(shè)單位、勘察設(shè)計企業(yè)有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系,。送審管理的具體辦法由省,、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門按照“公開,、公平,、公正”的原則規(guī)定。
建設(shè)單位不得明示或者暗示審查機構(gòu)違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準進行施工圖審查,，不得壓縮合理審查周期,、壓低合理審查費用。
第十條 建設(shè)單位應(yīng)當向?qū)彶闄C構(gòu)提供下列資料并對所提供資料的真實性負責：
?。ㄒ唬┳鳛榭辈?、設(shè)計依據(jù)的政府有關(guān)部門的批準文件及附件；
?。ǘ┤资┕D,；
（三）其他應(yīng)當提交的材料,。
第十一條 審查機構(gòu)應(yīng)當對施工圖審查下列內(nèi)容：
?。ㄒ唬┦欠穹瞎こ探ㄔO(shè)強制性標準；
?。ǘ┑鼗A(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性,；
（三）消防安全性,；
?。ㄋ模┤朔拦こ蹋ú缓朔乐笓]工程）防護安全性；
?。ㄎ澹┦欠穹厦裼媒ㄖ?jié)能強制性標準,，對執(zhí)行綠色建筑標準的項目，還應(yīng)當審查是否符合綠色建筑標準,；
?。┛辈煸O(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員以及相關(guān)人員是否按規(guī)定在施工圖上加蓋相應(yīng)的圖章和簽字,；
（七）法律,、法規(guī),、規(guī)章規(guī)定必須審查的其他內(nèi)容。
第十二條 施工圖審查原則上不超過下列時限：
?。ㄒ唬┐笮头课萁ㄖこ?、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程為15個工作日，中型及以下房屋建筑工程,、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程為10個工作日,。
（二）工程勘察文件,，甲級項目為7個工作日,，乙級及以下項目為5個工作日。
以上時限不包括施工圖修改時間和審查機構(gòu)的復(fù)審時間,。
第十三條 審查機構(gòu)對施工圖進行審查后,，應(yīng)當根據(jù)下列情況分別作出處理：
（一）審查合格的,，審查機構(gòu)應(yīng)當向建設(shè)單位出具審查合格書,，并在全套施工圖上加蓋審查專用章。審查合格書應(yīng)當有各專業(yè)的審查人員簽字,，經(jīng)法定代表人簽發(fā),，并加蓋審查機構(gòu)公章。審查機構(gòu)應(yīng)當在出具審查合格書后5個工作日內(nèi),，將審查情況報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案,。
（二）審查不合格的,，審查機構(gòu)應(yīng)當將施工圖退建設(shè)單位并出具審查意見告知書,，說明不合格原因。
同時,，應(yīng)當將審查意見告知書及審查中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)單位,、勘察設(shè)計企業(yè)和注冊執(zhí)業(yè)人員違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的問題,，報工程所在地縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門,。
施工圖退建設(shè)單位后，建設(shè)單位應(yīng)當要求原勘察設(shè)計企業(yè)進行修改,，并將修改后的施工圖送原審查機構(gòu)復(fù)審,。
第十四條 任何單位或者個人不得擅自修改審查合格的施工圖；確需修改的，凡涉及本辦法第十一條規(guī)定內(nèi)容的,，建設(shè)單位應(yīng)當將修改后的施工圖送原審查機構(gòu)審查,。
第十五條 勘察設(shè)計企業(yè)應(yīng)當依法進行建設(shè)工程勘察、設(shè)計,，嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準,，并對建設(shè)工程勘察、設(shè)計的質(zhì)量負責,。
審查機構(gòu)對施工圖審查工作負責,，承擔審查責任,。施工圖經(jīng)審查合格后,，仍有違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的問題,，給建設(shè)單位造成損失的,，審查機構(gòu)依法承擔相應(yīng)的賠償責任。
第十六條 審查機構(gòu)應(yīng)當建立,、健全內(nèi)部管理制度,。施工圖審查應(yīng)當有經(jīng)各專業(yè)審查人員簽字的審查記錄。審查記錄,、審查合格書,、審查意見告知書等有關(guān)資料應(yīng)當歸檔保存。
第十七條 已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè),，審查人員應(yīng)當按規(guī)定參加執(zhí)業(yè)注冊繼續(xù)教育,。
未實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)，審查人員應(yīng)當參加省,、自治區(qū),、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門組織的有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標準的培訓,，每年培訓時間不少于40學時,。
第十八條 按規(guī)定應(yīng)當進行審查的施工圖，未經(jīng)審查合格的,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不得頒發(fā)施工許可證,。
第十九條 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當加強對審查機構(gòu)的監(jiān)督檢查，主要檢查下列內(nèi)容：
?。ㄒ唬┦欠穹弦?guī)定的條件,；
（二）是否超出范圍從事施工圖審查,；
?。ㄈ┦欠袷褂貌环蠗l件的審查人員；
?。ㄋ模┦欠癜匆?guī)定的內(nèi)容進行審查,；
?。ㄎ澹┦欠癜匆?guī)定上報審查過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為；
?。┦欠癜匆?guī)定填寫審查意見告知書,；
（七）是否按規(guī)定在審查合格書和施工圖上簽字蓋章,；
?。ò耍┦欠窠⒔∪珜彶闄C構(gòu)內(nèi)部管理制度；
?。ň牛彶槿藛T是否按規(guī)定參加繼續(xù)教育,。
縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實施監(jiān)督檢查時，有權(quán)要求被檢查的審查機構(gòu)提供有關(guān)施工圖審查的文件和資料,，并將監(jiān)督檢查結(jié)果向社會公布,。
涉及消防安全性、人防工程（不含人防指揮工程）防護安全性的,，由縣級以上人民政府有關(guān)部門按照職責分工實施監(jiān)督檢查和行政處罰,，并將監(jiān)督檢查結(jié)果向社會公布。
第二十條 審查機構(gòu)應(yīng)當向縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門報審查情況統(tǒng)計信息,。
縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當定期對施工圖審查情況進行統(tǒng)計,，并將統(tǒng)計信息報上級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。
第二十一條 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當及時受理對施工圖審查工作中違法,、違規(guī)行為的檢舉,、控告和投訴。
第二十二條 縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對審查機構(gòu)報告的建設(shè)單位,、勘察設(shè)計企業(yè),、注冊執(zhí)業(yè)人員的違法違規(guī)行為，應(yīng)當依法進行查處,。
第二十三條 審查機構(gòu)列入名錄后不再符合規(guī)定條件的,，省、自治區(qū),、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當責令其限期改正,；逾期不改的，不再將其列入審查機構(gòu)名錄,。
第二十四條 審查機構(gòu)違反本辦法規(guī)定,，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責令改正,，處3萬元罰款,，并記入信用檔案；情節(jié)嚴重的，省,、自治區(qū),、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不再將其列入審查機構(gòu)名錄：
（一）超出范圍從事施工圖審查的,；
?。ǘ┦褂貌环蠗l件審查人員的；
?。ㄈ┪窗匆?guī)定的內(nèi)容進行審查的,；
（四）未按規(guī)定上報審查過程中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為的,；
?。ㄎ澹┪窗匆?guī)定填寫審查意見告知書的；
?。┪窗匆?guī)定在審查合格書和施工圖上簽字蓋章的,；
（七）已出具審查合格書的施工圖,，仍有違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的,。
第二十五條 審查機構(gòu)出具虛假審查合格書的,，審查合格書無效，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門處3萬元罰款,，省,、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門不再將其列入審查機構(gòu)名錄,。
審查人員在虛假審查合格書上簽字的,，終身不得再擔任審查人員；對于已實行執(zhí)業(yè)注冊制度的專業(yè)的審查人員,，還應(yīng)當依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第七十二條,、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》第五十八條規(guī)定予以處罰。
第二十六條 建設(shè)單位違反本辦法規(guī)定,，有下列行為之一的,，由縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責令改正，處3萬元罰款,；情節(jié)嚴重的,，予以通報：
（一）壓縮合理審查周期的,；
?。ǘ┨峁┎徽鎸嵥蛯徺Y料的；
（三）對審查機構(gòu)提出不符合法律,、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準要求的,。
建設(shè)單位為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的，還應(yīng)當依照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》進行處理,。
第二十七條 依照本辦法規(guī)定,，給予審查機構(gòu)罰款處罰的，對機構(gòu)的法定代表人和其他直接責任人員處機構(gòu)罰款數(shù)額5%以上10%以下的罰款,，并記入信用檔案,。
第二十八條 省、自治區(qū),、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門未按照本辦法規(guī)定確定審查機構(gòu)的,，國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門責令改正。
第二十九條 國家機關(guān)工作人員在施工圖審查監(jiān)督管理工作中玩忽職守,、濫用職權(quán),、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的,，依法追究刑事責任,；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分,。
第三十條 省,、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門可以根據(jù)本辦法,，制定實施細則,。
第三十一條 本辦法自2013年8月1日起施行。原建設(shè)部2004年8月23日發(fā)布的《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法》（建設(shè)部令第134號）同時廢止,。
